ZMIENIAMY
NIERUCHOMOŚCI

PRZEMYSŁOWE W
DOCHODOWE

INWESTYCJE

W pełni wynajęty obiekt o całkowitej powierzchni 42 000 m2 znajduje się w pobliżu autostrady A8, około 20 km od Ulm.
Część pod wynajem o powierzchni 21 000 m2 jest połączeniem nowoczesnej przestrzeni produkcyjnej, magazynowej, biurowej oraz badawczo-rozwojowej z potencjałem do dalszej rozbudowy o dodatkowe 13 000-14 000 m2.

Aktualni najemcy to firma AL-KO KOBER SE i jej dział urządzeń ogrodniczych AL-KO Geräte GmbH, ALOIS KOBER GmbH oraz Empaios Real Estate GmbH, która zarządza obiektem.

AL-KO to firma rodzinna z dziewięćdziesięcioletnią historią. W tym miejscu działała już w latach 60. XX wieku.
Współczesny, nowoczesny kompleks o wysokim standardzie technicznym i architektonicznym mieści siedzibę firmy, centrum technologiczne i produkcyjne.

Obiekt o powierzchni 60 000 m2 niedaleko Brześcia Kujawskiego jest zlokalizowany w pobliżu autostrady A1 i Włocławka. Najemcami kompleksu są firmy Kongsberg Automotive i Lear.

Kongsberg Automotive oraz Lear Corporation wynajmują obiekt o łącznej powierzchni 32 000 m2 położony na obrzeżach Koluszek, z czego 17 000 m2 zajmuje zakład produkcyjny, biura i przestrzeń magazynowa.

Obiekt położony w pobliżu Wrześni i zjazdu z autostrady A2 jest wynajęty przez Benteler Automotive. Powierzchnia gruntu wynosi 32 000 m2, z czego 5000 m2 stanowi powierzchnia zabudowana; część biurowa zajmuje 600 m2.

Zlokalizowany na obrzeżach Polkowic, niedaleko trasy S3, obiekt użytkowany jest przez Sanden Manufacturing. Nieruchomość jest bezpośrednio połączona z usytuowaną obok halą produkcyjną firmy. Jej główne przeznaczenie to działalność montażowa i logistyczna. Powierzchnia gruntu wynosi 23 000 m2, a powierzchnia zabudowana 6000 m2. Obecnie przygotowujemy rozbudowę obiektu dla najemców.

Obiekt znajduje się w przemysłowej części Międzyrzecza, blisko zjazdu z drogi ekspresowej E65, w odległości 10 minut od Autostrada A2 a najemcą nieruchomości jest Auto Acoustics. Powierzchnia gruntu wynosi 28 000 m2, a powierzchnia zabudowana 9000 m2, z czego 600 m2 zajmują biura.

Ośmiopiętrowy budynek biurowy o powierzchni najmu 14 542 m2 położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Vaclava Havla w Pradze, naprzeciw Terminala 2.
Obiekt ma zdywersyfikowany portfel około 50 najemców, głównie z sektora logistycznego. Jest to jedyna przestrzeń biurowa w pobliżu lotniska z potencjałem do dalszego rozwoju usług najmu.
Oprócz standardowej oferty, najemcy mogą także korzystać z usług placówki pocztowej, centrum fitness, restauracji, salonu fryzjerskiego, pralni, a także 300 miejsc parkingowych. W przyszłości wyjście ze stacji szybkiej kolei łączącej Pragę-Kladno z lotniskiem Václava Havla, której budowa ma zakończyć się do 2030 roku, będzie znajdowało się bezpośrednio przy budynku.

Obiekt Nučice, którego głównym najemcą jest czeski producent płyt winylowych GZ Media, jest atrakcyjnie zlokalizowany na południowy wschód od Pragi, w pobliżu wjazdu na autostradę D5 i obwodnicę Pragi.
Całkowita powierzchnia to 62 000 m2, a powierzchnia najmu - 21 000 m2, na co głównie składa się przestrzeń magazynowa, produkcyjna, a także administracyjna.
Obiekt ma potencjał do dalszego rozwoju i zwiększenia powierzchni najmu o kolejne 8 000 m2.

Fundusz jest właścicielem parku technologicznego Odolena Voda, w którym na powierzchni około 50 000 m2 planuje zbudować hale produkcyjne. Po przygotowaniu dokumentacji projektu i uzyskaniu zgód budowlanych oraz w zależności od sytuacji rynkowej, fundusz podejmie decyzję, czy kontynuować inwestycję samodzielnie, czy też wyjść z projektu. Zakup był wyjątkową okazją inwestycyjną – obiekt położony jest w pobliżu Pragi i ma szansę na wzrost wartości w przypadku wydania decyzji o warunkach zabudowy i uzyskania zgód budowlanych.